Спад в цените на недвижимостта във Великобритания
Цените на недвижимостта във Великобритания са намалели за първи път за почти три години, предизвикани от по-високи ипотечни проценти, геополитически несигурности и ограничена достъпност.
Според данни на банката Лойдс, средната цена на имотите в Август е 298 468 лири, като се наблюдава спад от 0,2% спрямо Юли, а годишният спад е 0,4%, което е първият такъв случай от ноември 2023 г.
Причини за спада
Андрю Асаам, директор в Лойдс, посочи, че пазарът е „надпреварван“ от висока инфлация, високи заеми и геополитически напрежения. Той добави, че продавачите не са склонни да намаляват цените рязко, а купувачите чакат по-ясни знаки за развитие на ситуацията.
Въпреки това, анализаторът от RBC Capital Markets Антъни Кодлин отбеляза, че пазарът е под значително натоварване от високи ипотечни проценти, несигурност в енергийните цени и разумни потребители.
Разлики в региона
Норсъм Сърън е най-добрият изпълнител за растеж на цените, със средна стойност от 231 245 лири. В Шотландия цените са се увеличили с 3,5%, докато в Уелс са се покачили с 0,6%. В Англия има значителна разлика между север и юг, с най-голям спад в югоизточната част на страната.
В Лондон цените са паднали с 1,5%, а в югоизточния регион са спаднали с 1,6%.